충북 괴산군 청안면 토지 234㎡(71평) 매매 2,613만원

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충북 괴산군 청안면 토지 234㎡(71평) 매매 2,613만원

*매도인에게 일임받아 약속하에 당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면 "허위매물"로 보시면 됩니다.

 

소재지:충북 괴산군 청안면 운곡리

지목:전

용도지역:계획관리지역

면적:234㎡(71평)

*전210㎡(64평)+전(도로지분)24㎡(7평)

 

외지인(귀촌인) 유입 꾸준히 증가하는 마을

교사,공무원 많이 배출했고, 장수하신 분들이 많은 마을이라고 함

산 아래 자리잡은 편안한 터로 평지 비슷함

양지 바른곳이라 접한 산에 묘가 군데군데 있음

전반적으로 환경 깨끗하고 공기 맑은편

큰 도로변에 위치하여 진출입 편한편

괴산시내 차량 약25분 소요

증평시내 차량 약25분 소요

청안면소재지 차량 약15분 소요

청천면소재지 차량 약15분 소요

속리산 국립공원 화양동계곡 차량 약20분 소요

증평요금소(중부고속도로) 차량 약35분 소요

남향,남동향 구상 용이

계획관리지역 건폐율 상한선 40%

기반 시설 구축 잘되어 있음

매도인이 필지들 전부 마을 상수도 지수전 설치 완료

매수인 각자 처음 마을에 50만원+연결비용 지불후 사용가능하다고 함

배수관 도로 지중에 매설(장마 끝나고 마무리 예정)

매도인이 폭 약5미터 도로 콘크리트 포장 해드린다고 함

전기,통신 사용 가능

매도인이 금년 3월에 필지 분할 측량 했음 (경계측량은 매수인이 할 것)

그때 부지 정돈 했으나 농사 짓지 않아 풀이 자란 상태이고

장마 끝나고 재정돈 한다고 함

분양번호 1번,2번 필지 큰 도로변에 접하였으나 접도구역 적용 받지 않음

필지들 중 215-13번지(전)571㎡(173평) 농지전용허가(농지전용비용 납부완료),

개발행위허가,건축인허가 득한 상태

건축 인허가 남향 경량철골구조 단층 82.17㎡(25평) 방2개 욕실1개 거실 주방 구조

현재 진행상황까지 매도인이 비용 납부했고,

이후 절차 진행하며 발생하는 비용은 매수인이 지불하면 된다고 함

분양번호 6번 필지 매도인이 어릴적 살던곳으로

현재 구옥 철거한 상태이고 가족들에게 의미가 있어 보류한다고 함

근저당권 설정 없음

 

매매가격 2,613만원

*분양번호별 매매가격표 참조

 

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*불필요한 유통과정 없게끔 타 중개업소와 공동 중개 하지 않습니다.
*부도덕한 손님 및 손님으로 가장한 중개업소를 근절하고자 지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니 헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.


서정 공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

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